尊敬的用户您好，德佑置业顾问小王很高兴为您解答该楼盘。 联发云启属于江宁正方新城板块，位于银杏湖大道和科技大道交汇处。此项目是由联发集团打造，目前在售面积98平、110平、125平，均价23000，3室2厅2卫的户型。精装三大件交付(中央空调、新风系统、地暖)。物业是由联发集团自带的联发物业。 项目附近有地铁S1号线的正方中路站，可以4站达到南京南站，还有目前正在建设中的5号线，将来可实现项目周边双地铁。 距项目直线距离1.5公里处在规划双子塔商业综合体，项目附近有百家湖商圈，您的日常生活所需都是可以满足。 项目近邻东吉湖小学(拉萨路小学江宁分校)软件园幼儿园还有在规划中的软件园中学。需实地参观或者其他详细内容都可以点我头像咨询我，愿每一个买房人都买到心仪的房子。诚实可信，合作共赢 我是您的专属置业顾问小王，有任何问题都可以点我头像咨询我，很乐意为您解答。。

大家好，我是新房经理胡国兴，很高兴为您服务，我负责全南京区域及周边区域新房项目，车接车送，免费为您提供各类楼盘政策咨询服务。欢迎点击头像咨询。项目我多次带看并有成交，感谢大家信任。 联发云启项目位于江宁区正方新城，靠近江苏软件园，周边已经有一些小区交付使用。有基础的生活配套，区域内云集腾讯、微软、甲骨文、等700余家科技企业，更有山水资源环绕，未来将成为集居住、科教、观光、商贸四大功能为一体的“产城融合”新区域板块。与此同时，正方科教新城板块的规划，还在不断升级中，未来将接棒九龙湖，区域配套会不断成熟。交通三横：绕越高速、正方中路、银杏湖大道，可快速通达全城。五纵：机场高速、将军大道、牛首大道、宁丹大道、机场二通道（在建），连通南京南站、禄口机场等。机场二通道建成后，未来可绕过拥堵卡子门，到雨花、河西等都非常方便. 项目共打造18栋19层-25层精装修高层住宅，精装标准2950元/平，1600户，建筑面积有98平，110平，125平三种户型，联发物业管理，容积率为2.2，小区内部绿化率为43%，车位数1953个

您好，新房孙晓亮很高兴为您服务。 我负责南京所有区域房子，您可获得专业咨询，好房精准推荐，最新政策解读，免费专车看房！ 请问有什么可以帮到您的吗？ 【基础信息】 占地面积：78312.52㎡ 建筑面积：228082.34㎡ 总户数：1600户，18栋19-25层高层 在售楼栋：2#、3#、5#、8#、9#、13幢 2#（东边125，西边110，中间98） 3#（东边125，西边110，中间98） 5#（东边125，西边110，中间98） 8#（边户110，中间98） 9#（东边110，西边110，中间98） 13#（边户110，中间98）

小区还可以，谈的价格非常的低，感谢这个经纪人，他好像就是主做这一片的

二期交房，交房遗留问题，房修主动替你关闭问题，只要找，态度很好，计划也周到。就是不干事，说好的高档小区呢，只是扯皮高档。周边周边极其不方便。慎重，慎重

整体还不错，周边环境很好

开车25分钟南京南站 方便方便

经纪人林文博

价格比之前实在，98的才一百七八十，性价才非常高

还可以，就是离地铁比较远